Omschrijving

Wonen in de binnenstad van Nijmegen en tegelijkertijd een magnifiek uitzicht over de Waal, de nevengeul en de bruisende Waalkade! Stadse voorzieningen op loopafstand en toch een rustige ligging. Dé perfecte combinatie!

Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en beschikt over 2 slaapkamers en is bereikbaar met een lift.
Het verkeert in een goede staat van onderhoud en is recentelijk gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken en nieuw sanitair.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellenbord en intercom en de lift naar het appartement. Hier bevindt zich ook een privé berging, ideaal voor het stallen van de fiets.

3e woonlaag:
Entree met gang, ruime slaapkamer met inbouw schuifkast en een 2e slaapkamer, beiden aan de achterzijde gelegen en voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De moderne badkamer heeft een hangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
Praktische wasruimte/berging met witgoed aansluiting en een 120 liter Daalderop elektrische boiler.

In de ruime woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer, de grote ramen en de erker aan de voorzijde zorgen voor een licht vertrek en bieden geweldig uitzicht over de Waal en Waalkade. De vernieuwde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft veel opberg-/ en werkruimte.

Bijzonderheden:
- fraai gemoderniseerd en instapklaar appartement gelegen op een gewilde locatie in het centrum;
- goed geïsoleerde woning, energielabel C;
- eigen privé berging op de begane grond;
- gebruik van een gezamenlijke berging voor papier/afval;
- mogelijkheid tot aanvragen parkeervergunning;
- maandelijkse bijdrage VVE € 174,07 en het voorschot stookkosten bedraagt € 103,54 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.405,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 174,07

Bouw

Soort
Galerijflat

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Glasvezel kabel | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1989

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Gelegen op woonlaag
3

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Blokverwarming

Warm water
Elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
74 m²

Inhoud
222 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijmegen

Perceelnummer
8149

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Betaald parkeren | Parkeervergunningen

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Lage Markt 23, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via